Представленный путеводитель разбит на три части: «Крымский луг», «Нескучный сад», «Воробьевы горы», которые отражают некоторое сложившееся в сознании горожан, а также и юридически деление упомянутой в заглавии территории.
Пытаясь открыть подлинную историю, автор исследовал десятки тысячи листов архивных документов (XVII—XIX веков), множество книг и статей о Москве.